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Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 MONTGERON - 91

Ref : 31111

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
821 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 122.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Situé à proximité de VIGNEUX SUR SEINE, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports.

Nous vous présentons ce charmant pavillon édifié sur un sous-sol total.
Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour double avec poêle, une cuisine aménagée et équipée refaites récemment, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'étage on y retrouve un pallier desservant quatre chambres munies de rangements en sous pentes ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le sous sol se compose d'un bureau, d'un garage double, d'une cave à vin ainsi que d'un bel espace buanderie.
Le tout sur une parcelle arborée de 540 m².

La maison à été isolée par l'extérieur en 2023 avec ravalement, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et les volets sont roulants électriques.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains/WC (6,0 m2)
    • Véranda (2,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre1 (13,7 m2)
    • palier étage (4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Sous-sol
    • Bureau (13,6 m2)
    • Garage (31,9 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Buanderie (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Sous-bassement meulière+crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage double
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Volets roulants éléctriques
  • Cave à vin
  • Cuisine eq/am
  • Poêle à granules
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'extérieur + ravalement en 2023, double vitrage et volets roulants électriques 2021 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : électricité (prises)
  • Taxe foncière : 2345 €

À proximité

  • Commerces : 2"
  • Autoroute : 2"
  • Transports : 2"

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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