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Maison à vendre 7 pièces - 143,12 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30763

399 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
847 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 143.12 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au quartier du lac, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.
Nous vous présentons ce pavillon de qualité élevé sur sous-sol total.
Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse, un séjour double cathédrale avec cheminée et donnant l'accès à une seconde terrasse et au jardin, deux belles chambres, une salle d'eau, un débarras et un wc.
A l'étage un vaste pallier desservant une grande chambre de 31 m² pouvant être divisée en deux chambres, une salle de bains et des wc.
Le sous-sol est total (2,40 m de hauteurs sous plafonds) entièrement carrelé avec des fenêtres et chauffée. Il est composé d'un atelier, d'une buanderie et d'un grand espace de rangement.
Le tout sur une parcelle de terrain avec puit de 421m² avec garage de 37 m² comprenant une cuisine d'été et une salle d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,1 m2
  • Surface habitable : 143,1 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,6 m2)
    • Double séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarra (4,8 m2)
    • palier étage (13,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre (31 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 2255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/03/2025

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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