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4 pièces - 63,05 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30594

248 865 €

  • Honoraires charge vendeur
836 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 63.05 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, dans un environnement privilégié ( à deux pas de la base de loisirs du port aux cerises, des écoles et de la gare), je vous propose ce pavillon de plain pied élevé sur sous sol total.
Il comprend un double séjour carrelé, une cuisine aménagée séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente et un toilette séparé.
Le sous sol ( 2.10 de Hauteur) comprend un garage, atelier et chaufferie.
Le terrain fait 389 m².
Points vérités : Mitoyenne et chauffage au fuel.
Charges à l'année pour l'ASL 70 euros.
177 lots ( pas de procédure en cours)

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Garage (31,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, plain pied
  • Double vitrage
  • Sous-sol
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SDE

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)373111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4030,0 € pour 2024

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