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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30591

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
836 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 20 minutes à pieds de la gare RER D, dans une rue calme, nous vous présentons ce pavillon décoré avec goûts.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec hauteur cathédrale et d'un wc, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée donnant accès a une terrasse agréable à l'avant de la maison exposée plein sud ainsi que d'un cellier, un salon lumineux avec cheminée à insert de 34 m² donnant accès au jardin, d'un dégagement desservant une suite parentale incluant douche, baignoire et WC.

A l'étage un vaste palier dessert trois chambres dont une avec de grands espaces de rangements ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Sous-sol composé d'un espace buanderie, atelier ainsi d'un vide sanitaire.

Le tout sur une parcelle de terrain arborée et sans vis à vis de 540 m² avec une seconde terrasse également exposée plein sud et son barbecue.

La maison est équipée d'un point avec pompe fonctionnelle, une alarme, un visiophone ainsi que d'un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Arrière cuisine (1,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • palier étage (15,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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