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Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 28964

419 600 €

  • Honoraires charge vendeur
821 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs.
Unique sur le marché et idéalement situé dans le bas du quartier des fleurs, nous proposons à la vente un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 850 m2, il se compose d'une maison de 75 m² et d'un hangar de 210 m².

La maison est composée de 3 niveaux : un rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
Au premier étage un pallier dessert 2 chambres et un placard.
Le sous sol est aménagé en une buanderie et 3 pièces très confortables pouvant être utilisées en chambres d'appoints ou bureaux.
Aucuns gros travaux ne sont à prévoir, isolation par l'extérieur, double vitrage, installation électrique aux normes, toiture en excellent état !

Vous découvrirez également une pièce construite en dur et attenante à la maison, alimentée en eau et électricité, pouvant servir de cuisine d'été.

Le hangar de plus de 210 m2 au sol est construit avec des murs en parpaing, une charpente et une toiture en acier. Il offre de nombreuses possibilités !
Il dispose actuellement d'un grand bureau isolé et d'une salle d'eau avec WC.

Si cette opportunité vous intéresse, notre agence se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous programmer sa visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue ET JARDIN

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Dépendance
  • Sous-sol
  • Clôture
  • Isolation : Extérieur + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur + ravalement Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1876 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/11/2024

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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