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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,47 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31335

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
836 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.47 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - CENTURY21 OPTIMMO

Bel appartement de type Studio d'environ 30m² située à proximité de la gare de Vigneux-sur-Seine (RER D) et de toutes commodités.

Il se compose d'une vraie entrée distincte de la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un séjour et une cuisine indépendante.
Cet appartement dispose d'une cave privative d'environ 4m².

Le bien est vendu loué avec un loyer de 665€ / mois charges comprises soit un loyer de 580€ net pour le propriétaire et des charges récupérables de 85€

Le bien a été refait récemment et toujours entretenu.
Les + : AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE, chauffage individuel, faibles charges (85€/mois), double vitrage et volets roulants électrique, fibre

Pour en savoir plus, n'attendez plus ! Contactez-nous :
01 69 39 40 40

Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine eq/am
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : Porte de garage, fermeture de la résidence côté Rue Molière, Colonnes d'évacuation des eaux
  • Taxe foncière : 614 €
  • Charges de copropriété : 85 €

À proximité

  • Autoroute
  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare RER D
  • Parc
  • Pharmacie
  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

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