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Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31308

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs.
Nous proposons à la vente cette charmante maison 5 pièces idéalement situé dans le bas du quartier des fleurs.

La maison édifiée sur une jolie parcelle d'environ 400 m². Elle est composée de 3 niveaux : un rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
Au premier étage un pallier dessert 2 chambres et un placard.
Le sous sol est aménagé en une buanderie et 3 pièces très confortables pouvant être utilisées en chambres d'appoints ou bureaux.
Aucuns gros travaux ne sont à prévoir, isolation par l'extérieur, double vitrage, installation électrique aux normes, toiture en excellent état !

Vous découvrirez également une pièce construite en dur et attenante à la maison, alimentée en eau et électricité, pouvant servir de cuisine d'été.

Si cette opportunité vous intéresse, notre agence se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous programmer sa visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue ET JARDIN

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Dépendance
  • Sous-sol
  • Clôture
  • Isolation : Extérieur + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur + ravalement Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/11/2024

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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