Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons ce charmant pavillon individuel très bien entretenu en fond de parcelle à l'abri des nuisances et des regards.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un séjour double traversant (est/ouest) avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage un vaste pallier avec rangements dessert un point d'eau avec wc ainsi qu'une grande chambres équipée de placards sur mesure et de rangements sous pentes.
Cette maison est élevée sur un sous-sol total composé d'un espace de rangements, d'une chaufferie, d'un espace buanderie et d'une pièces aménagée en chambre.
Le tout sur une parcelle de terrain de 542 m² joliment arborée incluant une dépendance de 10 m² ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux voitures et d'un atelier attenant.
Les plus de cette maison : isolation complète par l'intérieur, de la toiture et du sous-sol, électricité refaite, ouvertures en double vitrage, ravalement réalisé en 2024, chaudière changée en juin 2024.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 542 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- palier étage (11,4 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- WC (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Combles
- Cuisine eq/am
- Double vitrage
- Fibre
- Cheminée
- Sous-sol
- Terrasse
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière juin 2024 + ravalement janvier 2024
- Taxe foncière : 1312 €
À proximité
- Gare RER D : 20 minutes à pieds
- Boulangerie : 3 minutes à pieds
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025