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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31281

319 900 €

  • Honoraires charge vendeur
851 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Clos de la régale, coup de cœur assuré pour cette charmante maison récente aux prestations de qualité. Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une entrée, une salle d'eau avec wc, un garage avec coin buanderie. A l'étage, un pallier dessert les 3 chambres parquetées, une salle de bains, un dressing et des wc.
Ce quartier offre une proximité à pied aux commerces (boulangerie, Auchan 7/7,..) aux écoles (de la maternelle au collège), d'une maison médicale, et de lignes de bus desservant les gares RER de Vigneux, Montgeron et Juvisy/o, enfin lotissement situé en lisière de forêt de Sénart, idéal pour les promenades dominicales. Les plus : EMPLACEMENT IDEAL, maison en parfait état, nombreux rangements, possibilité de stationner 3 véhicules .! A visiter rapidement !
Toute notre équipe Century21 se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dressing
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue ET JARDIN

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1768 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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