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Maison à vendre 6 pièces - 153 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31260

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PAR AILLEURS
DECOUVREZ CETTE CHARMANTE MAISON ATYPIQUE.
Située aux quartier des fleurs, un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. Avec ses 153 m² habitables et édifiée sur sous-sol total avec une parcelle de 405m².
Cette propriété vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux.

Elle offre, un séjour cœur de la maison avec un espace généreux pour des moments conviviaux fait 50m², (orienté sud) et donnant directement sur le jardin. Une cuisine ouverte équipée aménagée,
trois belles chambres accueillantes, dont une majestueuse de 27 m², une salle de bains élégante et deux WC. Un garage.
Idéales pour toute famille cherchant à s'établir dans un cadre serein. Chauffage central au gaz à basse température, des radiateurs ACOVA, une cheminée contemporaine.
Une possible extension d'une 4ème chambre au-dessus du garage.
A l'extérieur : un beau jardin avec arrosage automatique.
Le sous-sol total de 80m² et son entrée indépendante pouvant être aménagé selon vos envies
Les + : de larges baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'attendez plus, contactez nous !
Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 23/08/2022

Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

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